拍賣公告
受委托，我公司于2024年12月23日10:00時起至2024年12月24日10:00時止(延時的除外)在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺對眉山市東坡區(qū)蘇堤南路688號玫瑰園20期南湖世家住房按現(xiàn)狀進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
序號 | 標(biāo)的名稱 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 建筑面積 約（㎡） | 起拍價 （元） | 保證金 （元） | 競價幅度 （元） |
1 | 7幢3層3號 | 川（2021）眉山市不動產(chǎn)權(quán)第0032342號 | 77.83 | 259500 | 30000 | 1000 |
2 | 7幢3層4號 | 77.83 | 259500 | 30000 | 1000 | |
3 | 7幢13層3號 | 77.83 | 261800 | 30000 | 1000 | |
4 | 7幢13層4號 | 77.83 | 261800 | 30000 | 1000 | |
5 | 7幢17層4號 | 77.83 | 263000 | 30000 | 1000 | |
6 | 5幢2單元19層2號 | 川（2021）眉山市不動產(chǎn)權(quán)第0032345號 | 87.14 | 285200 | 30000 | 1000 |
7 | 5幢1單元20層2號 | 90.33 | 296000 | 30000 | 1000 | |
8 | 3幢27層1號 | 川（2021）眉山市不動產(chǎn)權(quán)第0032346號 | 88.78 | 289200 | 30000 | 1000 |
9 | 2幢16層3號 | 川（2021）眉山市不動產(chǎn)權(quán)第0032347號 | 80.07 | 268000 | 30000 | 1000 |
二、競買人條件：
（一）凡具備完全民事行為能力的公民、合法存續(xù)的法人和其他組織且符合相關(guān)法規(guī)行政規(guī)章等條件的均可參加競買。
（二）有意向競買人在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號的通過實名認(rèn)證即可）。
（三）法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，請競買人在競買前自行到相關(guān)部門了解自身是否具備購買條件，詳細(xì)咨詢房地產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
（四）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。委托人和拍賣人、拍賣平臺不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
三、標(biāo)的展示時間、地點
公告之日起標(biāo)的在所在地公開展示，競買人應(yīng)按公告聯(lián)系方式與本公司聯(lián)系了解有關(guān)標(biāo)的查看、咨詢，并自行進(jìn)行盡職調(diào)查等相關(guān)事宜。
四、辦理競買手續(xù)事宜:
1、項目競價前系統(tǒng)將凍結(jié)競買人繳納的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
2、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競買須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。
五、其他事項：
（一）標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物權(quán)屬變更和辦理房屋所有權(quán)證手續(xù)所涉及的一切稅、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢；標(biāo)的物所涉欠繳的物管、水、電、氣、視、訊、看管費等所有費用均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。買受人須及時至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險。
（二）成交后，買受人不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的存在權(quán)利瑕疵或是面積勘丈誤差、現(xiàn)場踏勘不清等任何理由，退還標(biāo)的或是拒付成交價款、拍賣傭金及京東平臺軟件服務(wù)費。若出現(xiàn)前述情況，均視為違約，其繳納的保證金不予退還，保證金不足以支付另行組織拍賣產(chǎn)生費用的，買受人應(yīng)據(jù)實補(bǔ)足差額。
（三）拍賣標(biāo)的按實物現(xiàn)狀拍賣。我公司對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，我公司無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向競買人參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。競買人不得以介紹和評價同標(biāo)的物實際狀況存在誤差為由請求我公司承擔(dān)賠償。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍賣須知。
六、咨詢電話:黃先生13778824258
2024年11月30日
